Quintinha T3, Aveiro, Aveiro, Esgueira

380.000 €

Ref: 15052 Remodelado / Venda

Certificação Energetica
3 3 130 3050
QUARTOS CASAS DE BANHO ÁREA ÚTIL (m2) TERRENO (m2)
“Casa Gandarêza”

Trata-se de uma pequena quinta ao estilo “Casa Gandarêza”, casa típica da região. Esta representa parte do património nacional.
Numa área total de aproximadamente 3000m2 sobressai uma moradia térrea de estilo tradicional à época. Moradia esta que se encontra em excelente estado de conservação, pois foi completamente recuperada de forma fiel ao seu estilo.
A casa principal é composta por três quartos dos quais um contempla uma casa de banho privada, duas salas sendo uma principal com “Lar em Pedra” e uma segunda saleta utilitária, uma segunda casa de banho de apoio aos outros dois quartos e restantes divisões, uma cozinha completamente equipada e de dimensões bastante generosas.

Algumas características a ter em conta:
- Aquecimento central completo com caldeira a lenha
- Piso flutuante em madeira nas zonas privados e cerâmica nas zonas comuns
- Janelas e portas em madeira nórdica de oscilo batente com vidro duplo
- Tectos forrados a madeira

O pátio exterior proporciona um excelente ambiente ao ar livre onde é possível partilhar de momentos únicos. O bem-estar está totalmente garantido sendo este um dos principais fascínios desta quinta. Desde o chão em pedra de granito a contrastar com uma parreira de videiras, a passar pela mesa e os bancos em pedra na qual se pode usufruir de tranquilas refeições ou até mesmo o pequeno lago alimentado por uma fonte de água corrente onde vários peixes se passeiam, tudo se parece encaixar na perfeição neste magnífico espaço cheio de tradição.

Nos vários edifícios secundários, existe um em especial. Uma adega com um lagar para produção de vinho e várias pipas em madeira. Uma segunda cozinha completamente equipada e dotada de um forno a lenha e fumeiro, duas grelhas a carvão sendo uma para peixe e outra para carne. É também digno de ressalva, as excelentes condições deste espaço para cura de queijos, pois a temperatura constante em qualquer época do ano é primordial para a qualidade dos queijos que ali são curados.

Para além da garagem/oficina e da lavandaria, está também disponível uma casa de lenha, canil, galinheiro, coelheira, pocilga, estufa para flores e/ou legumes.

No que respeita ao cultivo, esta quinta conta com um pomar com diversas frutas, entre as quais os Figos, Laranjas, Kiwi’s, Uvas entre outras e até mesmo uma Nogueira.
Existe também um espaço de semeadura para cultivo de qualquer tipo de vegetais e hortícolas. Esta área é alimentada por dois poços de água, sistema automático de rega para toda a zona ajardinada. Conta também com uma casa de apoio à agricultura.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Geral
Furo de água
Poço de água
Roupeiros embutidos
Gás canalizado (Não Especificado)
Murado
Vedado
Iluminação Geral
Casa de Campo
Moradia Térrea
Isolamento Térmico/Acústico
Estores
Vidros Duplos
Portadas de Madeira
Caixilharias: Madeira/Madeira
Isolamento Térmico
Isolamento Acústico
Extras
Adega anexa
Canil
Churrasqueira/Barbecue
Logradouro
Pátio
Quintal
Terraço
Terreno
Terreno Murado
Varandas
Forno a Lenha
Armazém
Pocilga
Capoeira
Alpendre
Casa para Máquinas
Arrumos
Anexo
Aquecimento Central / Climatização
Aquecimento Central Lenha
Esquentador Gás
Fogão de Sala
Lareira
Instalações Sanitárias
Banheira simples
Polibã
Extractor
Móveis
Cozinha/Lavandaria
Lavandaria
Máquina lavar louça
Máquina lavar roupa
Micro-ondas
Placa
Moveis (Cozinha)
Moveis (Lavandaria)
Exaustor em Campânula
Fogão a Lenha
Terreno
Cultura Horta
Cultura Eira
Cultura Vinha
Cultura Árvore de Frutos
Solo Fértil
Objectivo
Habitação
Topo

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